【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】財政部中區(qū)國稅局表示，民眾藉由低報銷售不動產(chǎn)銷售價格規(guī)避特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)，如經(jīng)稽徵機關(guān)查獲，除補徵奢侈稅外，最高可按所漏稅額處3倍罰鍰。
 
該局說明，依奢侈稅條例規(guī)定，所有權(quán)人出售持有期間未滿2年之房地，除符合該條例第5條免課徵規(guī)定外，均應(yīng)於訂定銷售契約之次日起30日內(nèi)，向戶籍所在地國稅局申報銷售價格及繳納奢侈稅，至於申報計算之銷售價格，係指銷售時所收取之全部代價，包括在價額外收取之一切費用。
 
該局舉例，轄內(nèi)甲君於2012年7月出售持有期間未滿2年之臺中市土地，並於規(guī)定期限內(nèi)以銷售價格600萬元申報繳納奢侈稅60萬元。惟因申報銷售價格與土地公告現(xiàn)值相當(dāng)，經(jīng)該局追查買賣資金流向，發(fā)現(xiàn)甲君收取銷售價款較買賣契約書上載明價格多出80萬元，甲君表示該價款係買方給予之土地介紹服務(wù)費。
 
由於計算奢侈稅之不動產(chǎn)銷售價格係指銷售時所收取之全部代價，包括在價額外收取之一切費用，所以出賣人向買受人額外收取之介紹或補償費等應(yīng)一併計入銷售額計算奢侈稅，因此甲君應(yīng)就短報80萬元補徵奢侈稅並處罰鍰。